湖南郴州苏仙区：闲置农房“活” 乡村文旅“火”

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近日，在湖南省郴州市苏仙区飞天山镇龙湾村，一家开在村口的窑烤面包店成了村里新晋的网红打卡点。每逢节假日，不少年轻人都会选择远离城市的喧嚣，在这里享受静谧时光。

“我是在手机上刷到这个地方的，感觉这里环境很好，休息的时候过来走一走，心情也变得更好了。”游客胡刚一边拍照一边说。

在龙湾村，乡村消费新业态越来越红火。除了村口的窑烤面包店，村里还新增了6处各具特色的打卡点。据村民介绍，一年前村里还有不少闲置农房，周边杂草丛生。为了盘活村里的闲置资产，当地在探索乡村老屋发展新模式的过程中，根据闲置房屋结构和地理位置进行分类划片，采用出租、入股等形式，引进餐饮、民宿等消费新业态，激发农村消费活力。如今，焕然一新的龙湾村节假日游客接待量日均可超千人。

“通过有效整合和利用村里的闲置资产，村民的钱包鼓起来了，村子的产业结构也随之发生了变化。下一步，我们打算在这个基础上打造乡村旅游新业态，进一步激发乡村发展潜力。”龙湾村党支部书记黄智伟介绍，近年来，当地积极探索“分类划片+多元开发”模式与文旅产业深度融合，通过创意设计，将闲置地转型为集旅游、休闲、消费于一体的综合空间，带动乡村产业结构优化升级。

“苏仙区坚持不懈走好农文旅深度融合发展路径，以‘老屋唤醒’盘活农村闲置资产，以乡村旅游推动乡村振兴。目前全区闲置农房利用率显著提升，通过租赁、入股等形式盘活闲置农房200余处，改造率达65%以上。”苏仙区农业综合服务中心主任李玉锋表示，“闲置资源+文旅赋能”的模式不仅激活了乡村经济，吸引青年返乡创业，更带动了农村上下游产业联动发展，为乡村全面振兴注入源源不断的动力。( 梁嘉伟)

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