2023年6月北京市房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、北京市房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-6月北京市房地产投资额2265.44亿元，较2022年同期相比增加了202.35亿元，同比增长9.8%，其中住宅投资额1426.2亿元，较2022年同期相比增加了128.76亿元，同比增长9.9%。

【资料图】

2015-2023年6月北京市房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、北京市房地产施工情况

2023年1-6月北京市房地产施工面积11863.67万平方米，较2022年同期相比减少了436.29万平方米，同比下降3.5%；新开工面积603.96万平方米，较2022年同期相比减少了199.08万平方米，同比下降24.8%；竣工面积483.88万平方米，较2022年同期相比增加了56.44万平方米，同比增长13.2%。

2015-2023年6月北京市房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年6月北京市房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-6月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-6月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5859.16万平方米、1148.44万平方米、782.98万平方米，较2022年同期相比：减少214.79万平方米、减少112.7万平方米、减少30.91万平方米，同比增速：下降3.5%、下降8.9%、下降3.8%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：325.76万平方米、32.64万平方米、28.46万平方米，较2022年同期相比：减少89.87万平方米、增加4.58万平方米、减少17.71万平方米，同比增速：下降21.6%、增长16.3%、下降38.4%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：244.02万平方米、60.1万平方米、19.99万平方米，较2022年同期相比：增加30.01万平方米、减少41.48万平方米、减少4.18万平方米，同比增速：增长14%、下降40.8%、下降17.3%。

2015-2023年6月北京市房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、北京市商品房和商品住宅销售情况

2023年1-6月北京市房地产商品房销售面积522.91万平方米，较2022年同期相比增加了76.8万平方米，同比增长17.2%，其中商品房现房销售面积192.3万平方米，较2022年同期相比增加了45.9万平方米，同比增长31.4%；商品住宅销售面积378.6万平方米，较2022年同期相比增加了48.72万平方米，同比增长14.8%，其中商品住宅现房销售面积94.7万平方米，较2022年同期相比增加了19.79万平方米，同比增长26.4%。

2020-2023年6月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2023年1-6月北京市房地产商品房销售额2120.17亿元，较2022年同期相比增加了275.85亿元，同比增长15%；商品住宅销售额1919.02亿元，较2022年同期相比增加了247.43亿元，同比增长14.8%。

2020-2023年6月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

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