您的位置:首页 >资讯 > 国内 >

黑龙江公租房补贴办法10月起施行 每套面积不超60平方米

2021-08-17 14:07:33    来源:哈尔滨本地宝

黑龙江省公共租赁住房实物配租和租赁补贴管理办法:

为完善多层次城镇住房保障体系,规范城镇公租房分配使用管理、运营维护、租赁补贴发放等,省住建厅印发日《黑龙江省公共租赁住房实物配租和租赁补贴管理办法》。依据《办法》,公租房实行“谁投资、谁所有”的原则,投资者权益可以依法转让,但不得改变其使用质,也不得空置。

办法自2021年10月1日起施行。

公租房每套面积不超60方米:

本办法所称保障对象,为城镇中等偏下和低保及低保边缘住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇工作的外来务工人员家庭。

依据《办法》,公租房保障面积原则上每套住房建筑面积不应超过60方米。公租房保障方式实行实物配租和货补贴相结合。实物配租是指县级以上人民政府为符合保障条件的住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金;货补贴是指县级以上人民政府向符合保障条件的住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行市场化租房。

采取实物配租方式进行保障的,公租房租金标准应当依据同地段相楼层、朝向房屋的住房租赁市场租金水、保障对象的经济承受能力和财政承受能力等因素分级分类确定并动态调整。采取发放租赁补贴方式保障的,租赁补贴发放额度按照租赁补贴面积和每方米补贴标准确定。租赁补贴面积为公租房保障面积标准与被保障对象现住房面积的差额。

符合条件申请人只能承租一套公租房:

《办法》提出,城镇住房困难家庭申请公租房保障,应当由户主或委托1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户籍所在地或现居住地的镇政府、街道办事处提出书面申请。申请人与共同申请的家庭成员间,应当具有法定的赡养、扶养或抚养关系。具有当地户籍、达到当地人民政府规定年龄的单身居民,按家庭对待。

新就业职工、外来务工人员申请公租房保障,应当向户籍所在地或现常住地的镇政府、街道办事处提出书面申请。从事公交、环卫等服务行业人员申请公租房保障,也可由用人单位统一收集申请材料并完成初审后,提交住房保障部门进行审核。符合条件的申请人包括单身和家庭,只能承租一套公租房。

城镇住房困难家庭申请公租房保障,应当符合下列条件:

(一)家庭成员具有当地城镇常住户口,且在当地城镇实际居住;

(二)无住房或现有住房面积低于当地规定的标准;

(三)家庭收入符合当地政府确定的公租房保障对象收入标准;

(四)未享受购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障政策;

(五)市、县人民政府规定的其他条件。

新就业无房职工申请公租房保障,应当符合下列条件:

(一)年满18周岁;

(二)具有就业地城镇户籍或居住证;

(三)新毕业或在当地工作不满一定年限(原则上可限定为3-5年),具体年限由市、县人民政府确定;

(四)依法与用人单位签订劳动(聘用)合同;

(五)在就业地无私有住房或父母住房困难且未以家庭申请任何保障住房;

(六)市、县人民政府规定的其他条件。

外来务工人员申请公租房保障,应当符合下列条件:

(一)年满18周岁;

(二)具有就业地居住证;

(三)在当地连续缴纳社会保险费达到一定年限,具体年限由市、县人民政府确定。社会保险费的缴纳时限从申请之日起往前计算;

(四)在当地无住房;

(五)个人或家庭收入符合当地政府确定的公租房保障对象收入标准;

(六)市、县人民政府规定的其他条件。

经联合审查认为符合条件的,县(市、区)住房保障部门应当将申请人申报的基本情况在当地政府门户网站等媒体进行公示,公示时间不少于7日。公示期间,如有举报申请人所申报情况不实的,县(市、区)住房保障部门应当会同有关部门或街道办事处、有关镇政府对举报人举报的情况进行查证。公示期满,对公示无异议或经查证异议不成立的,作为公租房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。

租赁补贴按月或季度,打到保障对象卡内:

对登记为保障对象的申请人,应当在轮候期内安排公租房。市、县住房保障部门应合理确定公租房轮候期,报本级人民政府批准后实施并向社会公布,轮候期不得超过3年。

保障对象家庭成员中含有城镇残疾人家庭、享受国家定期抚恤补助及其他优抚对象、伤病残退休军人、退役军人、消防救援人员、享受最低生活保障家庭、低保边缘家庭、分散供养特困人员、城市见义勇为人员家庭、获得全国英模称号及省部级以上劳模家庭、进城农村贫困人口、计划生育特殊家庭等群体的,在同等条件下可优先安排公租房。

复审通过的保障对象,市、县住房保障部门可采取随机摇号为主,综合评分为辅的方式确定配租对象与配租排序。采取综合评分的应当综合考虑优抚有待、轮候时间、住房困难程度和家庭经济困难程度等因素科学制定评分方法,经本级人民政府同意后公布实施。配租对象与配租排序确定后应当予以公示,公示期不少于7日。公示无异议或异议不成立的,配租对象按照配租排序选择公租房。

采取发放租赁补贴方式进行保障的,住房保障部门应当与保障对象签订租赁补贴协议,明确补贴标准、额度、发放期限和停发补贴事项及违约责任等。住房保障部门应当充分运用公租房信息系统批量代付功能,将租赁补贴直接发放到保障对象银行卡内,实现随时查询、公开透明、实施监测。住房保障部门应当按月或季度及时发放租赁补贴,不得推迟、延期或占用租赁补贴资金,并在每年12月25日前完成年度最后一次租赁补贴的核发。

房产中介不得代理转让公租房:

《办法》提出,对以欺骗等不正当手段,通过审核获得公租房保障资格的,取消其保障资格,并记入公租房管理档案;对已经获得公租房保障的,责令其退还已领取的租赁住房补贴,或责令限期退出实物配租的公租房并按市场价格补交以往租金。逾期不退回的,可以依法申请人民法院强制执行,承租人自退回公租房之日起5年内不得再次申请公租房。

房地产中介机构不得接受承租人委托为其代理转让、出租或转租公租房。违反此规定的,由住房保障部门会同有关部门依照相关规定予以处理。任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为进行举报、投诉,住房保障部门接到举报、投诉应当依法及时核实、处理。

标签: 黑龙江 公租房 补贴办法 房产中介

相关阅读

精彩放送

上海地铁一号线运营时间是什么时候?有哪些站点?

为什么发病集中在8日至10日这三天?天津疾控中心回应

我们需要什么样的生育支持政策?专家:发钱并非主要选项

31省份新增确诊病例190例 其中本土病例124例

2022年地方债发行开启 万亿资金发力稳经济

司法部中央文明办出台法律援助志愿者管理办法

藏东南和滇西北有强降雪 鄂湘豫皖等地有雨雪

“五个一百”:汇聚精品 凝聚力量

两年隔离310天!她是南航乘务员

河南郑州 新冠肺炎疫情防控 设置绿色通道 网课结束核酸检测随到随做

新华全媒+|天津封管区72小时内的“暖心人”

冬日里的“暖阳”!致敬寒冬中坚守的户外工作者

当代生物艺术▪赋能未来 | 2022朗斯中国区代理商年会携手进阶

百利好証券: 全球資金充裕2022年港股IPO市場火爆

最强性能旗舰一加 10 Pro正式发布,售价4699元起

百利好: 积极投身公益事业 为社会带来一份温暖

千万销量千家售后 一加多触点布局国内市场

江苏安防:面向新基建 聚焦“地下空间智能体”

庆祝2022龙祥康体无动力游乐设备品牌升级

郑州调整公交地铁出租车网约车运营规则

“促进冰雪运动取得更大发展”(相约北京冬奥)

教育部:严禁发达地区学校到薄弱地区抢挖优秀校长和教师

以改革激发乡村振兴活力(现场评论)

新华全媒+ |和病毒赛跑:郑州抗疫一线的坚守

谢谢你!在西安疫情防控的每个地方你都在

熬夜排位受挫,肌肤氧化又来?蔓之研帮你肌肤“上分”!

全国工商联教育商会在成都召开人生指导师培训项目作家座谈会

在拯救人类的洪流中,做最卖命的那滴水珠

古驰美妆精品店正式登陆cdf三亚国际免税城

泉州长庚耳鼻喉医院正规吗,专业治疗合理收费正规品牌

鲲鹏动力2.0T加持,捷途X90子龙满载出游更尽兴

浙江出台营商环境优化提升方案 解决一批堵点难点问题

三亚海岛音乐季和为蓝一起践行可持续的生活方式

大吉大“力”鹤来潮 Lee 推出“一品云鹤”潮服系列潮袭 2022 新春

网红局长刘洪添新职后发声:甘孜州将着力打造国际生态文化旅游目的地

31省份累计报告接种新冠病毒疫苗289955.7万剂次

公安部:去年找回历年失踪被拐儿童10932名

公安部:全国范围已实现5项户口迁移“跨省通办”

新华全媒+|子夜直击,天津寒天战“疫”

2022年“文化进万家 视频直播家乡年”活动启动

王启尧当选辽宁省大连市人大常委会主任 陈绍旺当选辽宁省大连市市长

房产证红本和绿本有何区别?办房产证需要什么手续?

泰隆银行是正规银行吗成立于哪一年?什么性质的?

农行跨行取款手续费怎么算?计算方式是什么?

泰慕士业绩如何?股票什么时候开盘上市?

商业保险包括什么保险?商业保险和社保有何区别?

生源地助学贷款每年都要申请一次吗?相关规定介绍

助学贷款需要提供什么材料?利息是多少?

由于持续财务困境 传阿斯顿·马丁欲更换CEO

陈健当选北京市监察委员会主任

杨国豪当选福建省厦门市人大常委会主任 黄文辉当选福建省厦门市市长

31省份累计报告接种新冠病毒疫苗289955.7万剂次

2021年台湾地区人口负增长

2021年中国钢铁产量预计将达10.3亿吨 供需基本平衡

全国铁路列车开行结构不断优化 旅客列车开行总量已达到5231对

公安部:去年找回历年失踪被拐儿童10932名

公安部:全国范围已实现5项户口迁移“跨省通办”

新华全媒+|子夜直击,天津寒天战“疫”

2022年“文化进万家 视频直播家乡年”活动启动

王启尧当选辽宁省大连市人大常委会主任 陈绍旺当选辽宁省大连市市长

乘风破浪,突破一亿!TENGA 发售“破亿纪念版”杯杯!

第三届中国医美飞翔奖揭晓 廖云君医生获医美“诺贝尔奖”

新东方平均每2天成立一家新公司 经营范围含文具销售等

投资农业如何向银行贷款?银行贷款还不上有何后果?

第二届宝安文创设计大赛暨“文创赋新,城市记忆”深圳博物馆IP联名设计大赛颁奖典礼圆满成功

聪明车的神仙操作 捷途X70诸葛的智能座舱有多强大

守护归家之旅 2021年弘阳总体交付率94.3%

2022年物联网的新起点 海同科技持续深耕

以用户需求为中心 2021广汽Acura CDX的进阶之路

本周中东部冷空气频繁 东北等地有降雪

31省份新增确诊病例157例 其中本土病例97例

“边境有我,请祖国放心”——边境管理警察守护“无人之境”

为什么要敬重人民警察,看完您就懂了……

天津:划定封控区 全市开展全员核酸检测

西安群众如何就医?记者带你去看看

“小巨人”也能“大创新”

“臻情相伴 共涂美好”浙江曼得丽涂料有限公司答谢晚宴圆满落幕

能量鹰获评2021青教育“教育品牌影响力单位”荣誉

​丁丁太敏感,男人如何才不会被“秒”破防!爱廷玖,爱延时

“千年大运河·文脉颂中华”山东站公益直播活动圆满结束

中国传音手机集团老板竺兆江简介 他是什么学历?

打造潜力新国货 玩得乐咖啡强势入选《国货优品》

2022冬奥会进入倒计时 最大受益股是谁?

301116益客食品中签号出炉 中签号码共32523个

早泄新希望!必利劲“肌因堡垒茶”,十年研发的纯植物茶饮品

专业“必利劲”出品的“肌因堡垒茶”能否让男士彻底拜托早漏

一加 10 Pro发布在即,性能屏幕影像全方位提升

诚达药业今日申购 发行总数2417.40万股

“雪球类”产品被叫停 部分信托公司收到监管窗口指导

确保一季度平稳开局 稳工业扩内需惠企业成关键

一加中国区新任总裁李杰 :做好品牌与用户之间的连接器

发挥中医药优势,以岭健康电商发展驶入快车道

全国铁路迎2022首次大调图!今年春运有这些新变化

第二轮第五批中央生态环保督察已问责478人

河南本轮疫情累计报告本土确诊病例258例

新未来!第七届新氧亚太医美行业颁奖盛典开启新医美时代!

郝宏军当选辽宁省大连市政协主席

公安部:2021年261名公安民警131名辅警因公牺牲

“技术驱动 商业腾飞” IT东方会北京分会2022年会盛典,圆满落幕

“助力冰雪运动进一步发展”

国务院联防联控机制:春节期间各地生活必需品储备充足

我国疫情防控总体形势如何?疫情防控期间如何保障正常就医?权威回应来了

2021年全国脱贫人口务工规模达到3145万人 超年度目标任务近126万人

《黑猫警长》国安特别篇

果断封锁线路!突发地震,铁路部门启动应急预案

青海门源发生6.9级地震 专家:属于地震多发区

新华全媒+|“暂停”下的忙碌,西安一座城中村里的“防疫十二小时”

【一起向未来】永不凋谢的奥运之花,独一无二的中国式浪漫