东原仁知收益约为6.05亿元 较2021年同期约5.38亿元增加约12.5%

8月23日，东原仁知城市运营服务集团股份有限公司发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩公告，以及所得款项净额用途进一步变动。

据观点新媒体了解，于报告期内，东原仁知收益约为6.05亿元，较2021年同期约5.38亿元增加约12.5%。

其中，物业管理服务的收益约为3.66亿元，占总收益约60.6%，较2021年同期约2.98亿元增加约22.8%，这主要是由于东原仁知的在管建筑面积扩张及在管项目数目增加所致;

社区增值服务的收益约为1.14亿元，占总收益约18.8%，较2021年同期约1.16亿元减少约2.1%;及

非业主增值服务的收益约为1.25亿元，占总收益约20.6%，较2021年同期约1.23亿元增加约1.5%。

毛利约为1.45亿元，较2021年同期约1.35亿元增加约7.3%。毛利率约为24.0%，较2021年同期约25.1%减少约1.1个百分点。

另悉，报告期利润约为5610万元，较2021年同期利润约4890万元增加约15.3%;公司股东应占报告期利润为5540万元，较2021年同期约4790万元增加约15.7%。

于2022年6月30日，东原仁知有521个合约物业管理项目，合约建筑面积为约6230万平方米，较2021年6月30日的合约建筑面积约3870万平方米增加约61.0%。该等项目包括在管项目447个及在管建筑面积约4740万平方米，较2021年6月30日的在管建筑面积约2420万平方米增加约95.9%。

报告期内，凭藉与公司控股股东之一迪马集团的密切关系，源自迪马集团的项目的在管建筑面积为约1450万平方米，较2021年6月30日增加约27.0%。此外，东原仁知成功收购两家从事住宅和非住宅物业管理服务的公司，其在管物业项目均源自独立第三方。

另外，东原仁知认为，进行战略投资可促进东原仁知的业务规模、地理覆盖及服务范围迅速扩展。于本公告日期，东原仁知已与第三方业务合作伙伴投资多间合营企业及联营公司。

该等策略投资增加东原仁知的在管建筑面积及合约建筑面积，扩大东原仁知的地区市场占有率，以不同的物业类型多元化东原仁知的物业组合，扩大东原仁知的客户基础，同时为东原仁知带来正面的财务回报。监于现有合营企业及联营公司的成功，董事认为，通过投资合营企业或联营公司持续扩张对东原仁知有利。

董事会认为，改变所得款项净额用途不会对东原仁知现有业务及营运造成任何重大不利影响。董事会进一步确认，所得款项净额用途变动是公平合理的，并且符合东原仁知和本公司股东的最佳利益，因为所得款项净额变动将使公司能够更有效地部署其财务资源，以提高东原仁知的盈利能力。

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