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投资农业如何向银行贷款?银行贷款还不上有何后果?

2022-01-10 17:07:27    来源:股城网

现在很多人创业都是向银行申请贷款的,因为一般来说创业都是需要一定资金才能完成的,不然一旦陷入亏损的话,很难度过困难期。不过现在投资农业如何向银行贷款呢?向银行申请贷款需要什么条件?

现在需要在银行申请贷款投资农业,有信用贷、土地经营权抵押贷款、农民住房所有权抵押等方式办理。

投资农业如何向银行贷款

1、信用贷:中国邮政储蓄银行开展小额信贷贷款业务较多,额度一般在5万左右;

2、土地经营权抵押贷款:简单的土地经营权抵押贷款金额很低。一亩土地的流转费用一般在1000元以下,很多地方一年交一次租金,用来抵押经营权的金额很低。各地通常的做法是考虑抵押品的其他价值;

3、农民住房所有权抵押:鉴于农村住房不能买卖,流动难以实现,许多地方无法实施农村住房所有权抵押贷款。除非你的房子地理位置好,靠城镇,容易出租,否则抵押价值会更高;

4、土地上附属物抵押:在一些山区比较常见,土地上种植的各种生林或药材以生长物的价值进行评估抵押;

5、政府提高的金融支持服务:例如,政府和银行保险是政府设立担保资金,保险公司保护信贷风险。在这方面的支持地方,一般支持总额有限,竞争激烈;

6、农业产业发展基金:为了支持农业发展,一些地方政府设立了工业资金。事实上,使用较少,运营商也担心成本回收。

银行贷款需要什么条件

1、年龄:借款人的年龄应在18至60岁之间,借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁;

2、身份:只要借款人是具有完全民事行为能力的公民,内地、港澳台或外国公民都可以申请;

3、工作收入:借款人需要有合法稳定的工作和收入来源,并有能力按时偿还贷款本息;

4、个人信用:申请人的个人信用状况非常重要,不能有不良信用记录,否则很难申请银行贷款;

提示:银行贷款一般需要提供担保、住房抵押或收入证明,个人信用调查良好的人申请成功率较高。

银行贷款还不上有什么后果

1、银行将采取一定的催收措施。在最初的电话通知中,如果贷款真的不能偿还,你可以向银行解释你的实际情况,并尝试申请延期,这取决于不同的银行规定;

2、逾期90天以上,情节严重可视为恶意逾期,银行催收也可能给自己和家人造成生活压力,影响个人和家庭的正常生活;

3、在逾期收费中,会有违约金、罚息等费用,具体需要按合同收取。不同的机构和贷款产品收取不同的违约金或罚息;

4、影响个人信用记录,不良信用记录阻碍未来房贷、车贷等贷款,办理信用卡;

5、如因贷款不足被起诉法院,法院判决执行后仍未还款,可向最高人民法院报告,并录入不诚实被执行人名单,俗称老赖名单,禁止乘坐飞机、高铁等旅行。

总结:投资农业向银行贷款的方式很多,比如信用贷、土地经营权抵押贷款等等。

标签: 投资农业 银行贷款 贷款业务 农民住房所有权抵押

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